ICQ 190-657-452
Строительство коттеджей и проектирование, отделочные и строительные работы.
|
Здравствуйте дорогие обладатели будущего дома, в этой статье мы поговорим о строительстве коттеджа, в которой рассмотрим следующие темы: - от выбора участка до строительства коттеджа, в деталях. Вы также можете получить подробную консультацию позвонив нам по телефону: +7(495)510-03-03, или отправить нам ваш запрос на почту domstroy-m@mail.ru Оглавление:
Если сравнивать коттедж сгородской квартирой, то преимущества загородной недвижимости видны невооруженным глазом. Одним из достоинств частного дома, безусловно, является отсутствие соседей. Кроме того многим нравится возможность организации на своем участке небольшого садика, зоны для отдыха и прочих удовольствий. Летом здесь можно устроить барбекю, а зимой поиграть в снежки, соорудить снежный городок и многое другое. Сегодня, благодаря современным технологиям в строительстве, можно воплотить в жизнь самые смелые архитектурные задумки. Одним нравятся готические замки, другим – небольшие русские домики, ну а третьим – терема, подобные тем, что можно встретить лишь в русских сказках. Какой бы из вышеупомянутых вариантов вы бы не выбрали, важно учитывать, что для строительства любого из них нужно соблюдать определенные правила. Главное отличие коттеджа от дачного дома в том, что в нем придется жить постоянно, поэтому не стоит допускать ошибок, которые в дальнейшем смогут причинять неудобства. ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ БУДУЩЕГО КОТТЕДЖА Проживание в доме может быть, как постоянным, так и сезонным. Для тех кто желает создать уютный уголок для круглогодичного проживания, советуем отдавать предпочтение участкам земли в охраняемом поселке. Размер участка желательно иметь не менее 10 соток, а расстояние до города не должно превышать 50 км. Также стоит обращать внимание и на местность, в которой будет располагаться будущий коттедж. Строительство дома лучше планировать в том месте, где ходит общественный транспорт, имеются все необходимые коммуникации, а именно канализация, свет, водоснабжение, газ и т.д. Оптимальная мощность для освещения загородного дома должна варьироваться в пределах 10-15 кВт. Обратите на этот момент внимание еще до того, как вы купили участок земли. Если кроме возможности провести свет в поселке не предусмотрены другие коммуникации, то вам потребуется пробурить скважину для воды, установить септик вместо канализационной системы, а также продумать подачу газа. Для тех, кто планирует приезжать в свой дом лишь в теплый период, то участок можно присмотреть и в одном из садовых товариществ. Размер земли может составлять от 6 до 20 соток, а расположение до города может составлять около 150 км. Что касается обустройства коттеджа электричеством, то мощность варьируется от 3-х до 10 кВт. Чем дальше участки расположены от города, тем они дешевле. Кроме того они располагаются в более экологически чистых условиях. Именно поэтому строительство коттеджей на удаленных участках пользуется огромным спросом. ВЫБОР ПРОЕКТА ДЛЯ БУДУЩЕГО ДОМА Итак, участок выбран, он полностью устраивает своих владельцев, осталось дело за малым – впереди строительство дома. Для начала предстоит провести инженерно-геологические работы, цель которых определить уровень грунтовых вод, а уж потом, согласно полученным сведениям, выбирать тип фундамента и составлять проектную документацию. Если вам приглянулся один из типовых проектов, то это значительно упрощает дело, ведь можно сразу приступать к строительству коттеджа. А вот те, кто решил, что их дом должен быть особенным, должны пройти еще один этап – индивидуальное проектирование. Только составление уникального проекта позволит вам получить коттедж своей мечты, который будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Во время индивидуального проектирования очень важно обращать внимание на каждую мелочь. В частности стоит продумать расположение помещений (жилых и нежилых), их размер, тип фасада и многое другое. Нельзя забывать и о дополнительных постройках, которые будут располагаться во дворе дома. Любую, даже самую нестандартную идею можно воплотить в жизнь, предварительно оформив ее на бумаге. После того как предварительный проект будет готов, можно обращаться к профессиональным строителям. Среди наших профессионалов работает квалифицированный архитектор, который готов довести ваш проект до логического конца и подготовить всю необходимую документацию. В его работу входит: составление плана участка, с указанием на нем всех построек, плана фундамента, крыши, планировки комнат и так далее. Также одной из функций архитектора является посильная помощь в выборе материала стен, с учетом климатических условий. Это позволит создать при строительстве коттеджа великолепную изоляцию, независимую от того, какая погода будет снаружи. Утвержденный проект является неотъемлемой частью любого строительства. Он включает в себя такие документы как чертежи и пояснительная записка. Выбор между типовым или индивидуальным проектом остается за вами. Для многих важным критерием служит цена. На нашем сайте вы сможете рассчитать стоимость обоих вариантов, после чего сделать свой выбор. Важно помнить, что вы строите коттедж для себя и своих близких, поэтому постарайтесь, чтобы комфортно было каждому из вас! Выполнить проект современного коттеджа для комфортного проживания всей семьи, Вам помогут специалисты нашей компании. Возведение дома своей мечты начинается со строительства фундамента. По своей сути это основание, на котором держится вся конструкция. Именно поэтому стоит с полной ответственностью подойти к вопросу выбора типа фундамента и к его строительству. Основания дома традиционно можно разделить на следующие виды:
Выбирая один из перечисленных выше видов, важно учитывать степень промерзания почвы. Этот фактор является определяющим в определении глубины закладки фундамента. Оптимальным считается строительство фундамента на глубине более 1,5 (полутра) метров. Построить фундамент дома профессионально и качественно, Вам помогут специалисты нашей компании. Ознакомиться с расценками на строительство фундамента и получить ценовое предложение вы можете в этом разделе.
Строительство стен заслуживает столько же внимания, сколько и основание будущего коттеджа. Ведь от них напрямую зависит срок эксплуатации вашего дома. Кроме того они должны выдерживать не только свой вес, но и вес остальных элементов конструкции. Помимо этого стены выполняют большое количество функций. От них зависит тепло и звукоизоляционные свойства. Прежде чем приступить к строительству коттеджа, важно продумать из чего будут выполнены стены. Вы можете отдать предпочтение следующим материалам: Керамический кирпич. Данный материал представлен тремя вариантами: 1) полнотелый, 2) пустотелый, 3) поризованный. Полнотелый кирпич отличается достаточно прочностью, так как он не имеет внутреннего свободного пространства. Кроме того он вполне устойчив к условиям внешней среды. Данный тип также делится на несколько видов, он бывает строительным, печным или облицовочным. В отличие от него пустотелый кирпич полый внутри, что отражается на его теплотехнических характеристиках, они увеличиваются в несколько раз. Пустотелый кирпич также может применяться для строительства и облицовки. Что касается поризованного кирпича, то благодаря микропорам вес материала становится гораздо ниже, а теплотехнические свойства заметно возрастают. Если рядовой кирпич в основном применяют для возведения внутренних и внешних стен, в некоторых случаях для создания колонн, столбов и так далее, то керамический кирпич больше используют для облицовки и обустройства фасадов. Также существует и кирпич для облицовки. Его основное предназначение заключается в эффектном решении оформительских задач, поставленных архитекторами-дизайнерами. Данный материал различается не только цветом, но и формой и фактурой. Примечательны и внешние характеристики лицевого (облицовочного) кирпича. Его поверхность более качественная, может иметь декоративный рисунок. Наружная текстура может варьироваться от абсолютно гладкой, до рельефа разной степени. Структура кирпичей также может быть разной. Они могут быть полно и пустотелыми. Кроме того различной может быть и цветовая гамма. Кирпич может быть белым, цветным и даже темным и пестрым по примеру “баварской кладки”. На расцветку и качество большое влияние оказывает состав глины. Оттенок можно изменить благодаря специальным добавкам. Согласно общепринятым параметрам кирпич должен соответствовать следующим критериям: влагопоглощение не менее 6%, морозоустойчивость – высокая, прочность от М100 до М300 в зависимости от типа кирпича. Чем больше материал соответствует нормам, тем больше вероятность того, что ваш коттедж сможет устоять перед любыми капризами природы, простоять достаточно долго и не потерять свою первоначальную привлекательность. К достоинствам кирпича можно отнести следующие качества: - кирпич проверен временем. Данный материал появился достаточно давно и на протяжении своего существования ни разу не подвел; - подходит для строительства домов, а также прочих зданий и сооружений; - кирпич - это материал, в составе которого только экологически чистые компоненты; - высокая прочность, схожая с природным камнем. Например, полнотелый кирпич пригоден для достаточно высоких зданий; - длительный срок эксплуатации. Коттедж, построенный из подобного рода материала может простоять свыше 100 лет; - высокая устойчивость к агрессивным факторам, способных причинить вред здоровью человека: сильный мороз, огонь, вода; - при строительстве коттеджа из кирпича не требуется дополнительное утепление стен; - естественная вентиляция, так как кирпич обладает капиллярной системой и позволяет стенам «дышать»; - по сравнению с древесиной, стоимость кирпича не намного выше. Кроме того даже спустя годы, вам не потребуется капитальный ремонт, что позволяет сэкономить бюджет. Наряду с плюсами у кирпича имеются и недостатки: - Относительно большой вес. Особенно это касается полнотелого кирпича; - строительство коттеджа из кирпича занимает достаточно много времени, так как кирпичная кладка – дело скрупулезное. Керамическому пустотелому камню крупного формата. Данный материал по праву можно назвать инновационным кирпичом. В нем великолепно сочетаются новейшие технологии и накопленный годами опыт производства кирпича. Его можно использовать для строительства не только малоэтажных домов, но и высотных зданий, а также внутренних и наружных стен.
Поризованная керамика. К преимуществам поризованной керамики можно отнести крупный формат и особую структуру, что позволяет говорить о более высоких технических характеристиках. Кроме того поризованный камень обладает целым рядом достоинств, которые проявляются в следующем: - у него гораздо больше преимуществ, чем у традиционного кирпича из керамики; - возможность увеличения объемов работы за счет более крупной фракции. В свою очередь это гарантирует сокращение сроков работы. Например, за одну смену каменщик выкладывает около четырех кубов традиционного кирпича, а если он будет использовать крупноформатные блоки, то сможет выложить за смену около 8 кубов; - крупный формат позволяет экономить не только время, но и расход строительных материалов, так как количество швов гораздо меньше; - благодаря вышеупомянутому свойству, а также оригинальной структуре камня, стены получаются намного теплее и жить в таком коттедже гораздо комфортнее; - дом из такого материала намного выгоднее в обслуживании; - для возведения используются природные ресурсы, следовательно, одним из свойств коттеджа является экологичность. Газосиликатный блок. Данный материал относится ячеистому бетону. При производстве такого блока используются природные компоненты. Пористая структура получается в результате добавления газообразующих веществ. Технология создания газобетона достаточно сложна. Помимо огромных затрат энергии, наличия специального оборудования и техники, ключевым моментом является соблюдение необходимых норм, правил и технологий. Для того, чтобы материал получился прочным, во время обработки строго соблюдается температурный режим. От того, насколько правильно будут соблюдаться технологии, а также от уровня качества исходного сырья зависит прочность ячеистого бетона. Именно поэтому качественный материал выпускается купными заводами. Для возведения стен традиционно используют блоки, плотность которых составляет свыше 500 кг/куб.м. Блоки поменьше выбирают для создания теплоизоляции. К достоинствам такого блока относятся: легкость, прочность, простота обработки, высокие тепло и звукоизоляционные качества, быстрая кладка и т.д. В качестве скрепляющего материала используется особый клей, так как остальные материалы способны оказать негативное воздействие на качество блока. Еще одним преимуществом газосиликатного блока является относительно невысокие затраты на создание фундамента. А к минусам можно отнести негибкость материала, что не позволяет внести долю креатива. К недостаткам также можно отнести и такую способность как впитывание влаги. В связи с этим, газосиликатные блоки не стоит выбирать при строительстве стен, в помещениях с большой долей влажности. Деревянные конструкции. Дом из древесины прекрасно подходит для проживания. В состав этого природного материала входит целлюлоза, лигнин, а также минеральные вещества и вещества органического происхождения. В зависимости от комбинации и пропорций компонентов меняется вес и качество древесины. Она может весить больше или меньше, быть мягкой, жесткой и даже гибкой. Современные коттеджи возводятся из оцилиндрованных бревен и профилированного бруса, который может быть цельным или клееным. В качестве основного ресурса для бревен и бруса используется сосна. Данный материал гораздо удобнее для строительства, так как обычное бревно требует дополнительных физических затрат и особой обработки. Стоит брать во внимание и возможность усадки, которую дает дом, построенный из древесины. Традиционная влажность материала составляет свыше 30%. За пару лет стены дома осядут в среднем на 15 сантиметров. Коттедж из оцилиндрованного бруса также даст усадку, но она будет несколько меньше. Оцилиндрованный брус сам по себе достаточно красивый и эстетичный материал, что позволяет сэкономить на дополнительной отделке. После окончания строительства можно заезжать в дом и жить в нем. На сегодняшний день в строительстве деревянных домов появились новые технологии, позволяющие по новому осуществить процесс обработки древесины. Благодаря этому многие изготовители получили возможность запустить массовое производство материала. Единственным минусом такой массовости стала потеря долговечности. Однако вместе с тем другие достоинства у домов из древесины все же сохранились. Кроме безупречных внешних характеристик, которыми от природы обладает древесина, хочется отметить и экологичность. Также привлекает и многих владельцев загородных участков и скорость возведения подобного рода конструкций, а также отсутствие необходимости создавать мощный фундамент. К плюсам можно отнести и относительно высокий уровень удельной прочности, а также показатели стойкости. Из древесины достаточно легко создавать любую форму, достаточно провести ряд механических обработок. Кроме того она обладает высокими изоляционными свойствами и не пропускает шум, звук и т.д. Само по себе дерево обладает способностью к сопротивлению различного рода нагрузкам, стойко переносит воздействие растворов, кислот и прочих веществ. Во время обработки дерево не теряет своих технических показателей, однако некоторые свойства все-таки могут видоизмениться. К недостаткам можно отнести низкую технологичность, которая обусловливается наличием естественных неровностей, природной структурой и прочими качествами. Также данный материал, без предварительной обработки, обладает пониженной огнестойкостью. Среди минусов можно отметить и зависимость от влажности воздуха и пространства. Древесина обладает способностью поглощать воду и реагировать на температуру воздуха. В свою очередь это может привести к деформации изделия и образованию гнили. В связи с этим, налицо еще один недостаток – недолговечность древесины. Получить предложение на строительство Вы можете в этом разделе. Крыша коттеджа также требует к себе особого внимания, так как от выбора материала для кровли во многом зависит уровень комфортабельности внутри дома. Прежде чем решить для себя какому материалу отдать предпочтение, стоит разобраться а каким же эксплуатационным качествам кровли они должны соответствовать. Особое внимание стоит уделить сооружению стропильной системы, так как она является основой конструкции и необходима для крыши из любого кровельного материала. Как и положено любой основе, она должна быть прочной и соответствовать предъявляемым ей требованиям. Помимо основного веса, которым обладает конструкция крыши, важно учитывать и вес снега, который в обильный снегопад может выпасть в достаточно больших количествах. Для стропил традиционно используются мощная доска или любой другой материал, обладающий схожими качествами. Одним из таких аналогов является клееный брус. Установка осуществляется с шагом около 50-60 см. Не стоит забывать и про обрешетку. Для каждого вида кровельного материала она обустраивается в индивидуальном порядке. Для примера возьмем натуральную черепицу. Для нее прекрасно подойдет обрешетка из брусков. Что касается мягкой кровли, то под нее необходимо сделать сплошной настил. Для этого прекрасно подойдет обрешетка из дерева или металлоконструкция. Некоторые владельцы коттеджей изъявляют желание обустроить под крышей уютную и комфортабельную мансарду. Запланировав дополнительную комнату важно организовать слой утеплителя, предварительно проложив специальную пленку, которая защитит от скопления влаги. Не забудьте и о пароизоляции, благодаря которой не допускается образование конденсата. Данный материал состоит из мелкого ворса, функция которого заключается в впитывании в себя влаги, не препятствуя негативному воздействию на материалы. На сегодняшний день наиболее востребованными материалами считаются мягкие и натуральные виды черепицы, а также черепица из металла. Материалы, которые еще не так давно пользовались огромным спросом благодаря своей низкой цене, отошли в сторону, так как наряду с низкой ценовой политикой они обладают и не менее низкими эксплуатационными характеристиками. Мягкая кровля На рынке кровельных материалов все чаще отдают предпочтение мягкой или как ее еще называют гибкой битумной черепице. Данное изделие представляет собой универсальное сочетания основы, выполненной из стеклохолста, который предварительно пропитан битумом или целлюлозы, а также слоев битума, включающих в себя особые добавки. Именно наличие полимеров обусловливает высокие технические и эксплуатационные характеристики кровли. Кроме того благодаря полимерным добавкам покрытие получается гибким и эластичным. Чтобы придать черепице желаемый оттенок, ее покрывают слоем из базальтового гранулята, либо минеральной крошкой. Задача вышеперечисленных компонентов заключается не только в определении цвета, но и в создании защитного слоя, способного предотвратить преждевременное выгорание и износ. Обратная сторона может быть разной. Например, у самоклеящейся черепицы она представляет собой особый липкий слой – битум, который надежно защищен полиэтиленовой пленкой. Традиционная же черепица имеет обратную сторону в виде кремниевого песка, данное решение не позволяет плиткам прилипать к друг другу во время хранения. Нельзя не отметить и эстетичный внешний вид гибкой черепицы. Один лист, размер которого около 1х0.3 м, представляет собой соединение нескольких «чешуек». В качестве основного материала для производства такой кровли используются битум, который может быть, как окисленным, так и с добавлением стирол-бутадиен-стирола. Битум второго вида имеет схожие свойства с каучуком, следовательно по своей структуре он становится мягким и эластичным, а также стойко переносит отрицательные температуры. Именно последнее качество дает возможность крыть крышу даже в холодное время года. Подобный состав гарантирует также и достаточно длительную эксплуатацию. Как показывает строительная практика, окисленный битум служит около 20 лет, а пропитанный СБС – до 50 лет. К достоинствам битумной черепицы можно отнести и способность склеиваться между собой практически не оставляя стыков. Чтобы швы были более надежными, после укладки черепицы их скрепляют при помощи специальных гвоздей. Это обеспечивает надежное крепление и не допускает сползания крыши. Среди полюсов стоит выделить и способность предотвращать лавинообразный сход снега, благодаря тому, что материал имеет неровную поверхность. Выбрав данный вариант можете не сомневаться в его звукоизоляционных характеристиках. Сфера применения битумной черепицы достаточно разнообразна. Ее можно оформить не только стандартные скаты, но и купола и луковичные крыши. Крыша из металочерепицы Во все времена для покрытия крыши использовали металл. Данный вариант по праву считается одним из самых простых, в частности имеется в виду фальцевая кровля. Это вид предполагает скрепление между собой при помощи фальцев плоских листов, изготовленных из оцинкованной стали, алюминия, быть цинковыми или медными. Данные листы называются картинами. Для картин, выполненных из цинка характерна пластичность, так как в из составе содержится небольшая доля титановых и медных добавок. Что касается медных картин, то они считаются материалом элитного класса. Этот сплав активно используется на протяжении многих лет и за столетия эксплуатации он ни разу не подвел. Наряду с превосходными внешними характеристиками медь отличается высокими техническими характеристиками. Правда доступен данный материал не многим, так как цена 1 кв.м. достаточно высока. Срок службы меди составляет свыше 100 лет. Со временем материал не теряет своих свойств, а лишь меняет немного оттенок, который становится более красивым и благородным. Металлочерепица внешне очень похожа на натуральную черепицу, хоть и представляет собой профилированные листы с несколькими «чешуйками» на каждом. В связи с этим, количество стыков сводится к минимуму. Единственным минусом является большое количество обрезков, которые остаются в результате подгона материала. Кроме того, металл достаточно звучный материал, поэтому во время дождя крыша издает много шума. Чтобы скрыть этот недостаток, поверхность металлочерепицы покрывается особым градулятом, обладающим способностью гасить шум, но и защищать материал от нежелательной коррозии. Среди достоинств можно отметить относительно небольшой вес, чтоб облегчает процесс строительства крыши. Особенности натуральной кровли Одним из древнейших материалов, используемых для создания покрытия крыши, считается натуральная черепица. На сегодняшний день в строительстве известны керамическая и цементно-песчаная черепица. Оба вида считаются натуральными, так как для одного из них используется глина, а в состав второго входит кварцевый песок. На территории нашего государства нет действующих предприятий, осуществляющих производство черепицы из керамики в больших количествах. По сравнению с иностранной продукцией, отечественная стоит несколько дороже, так как для ее создания используются достаточно затратные технологии, предполагающие не только формовку и сушку, но и последующий обжиг. Именно высокая стоимость является основной преградой для использования керамической черепицы в строительстве загородных домов и коттеджей. Что касается цементно-песчаной, то для погоды, свойственной нашему климату, она подходит больше, так как со временем цемент, входящий в состав черепицы, становится только прочнее и тверже. Способ крепления натуральной черепицы предполагает наличие обрешетки, состоящей из брусков. При этом крепится лишь один край, поэтому у кровли есть способность к свободному перемещению, что позволяет достойно выдержать момент осадки здания, давление ветра и прочее. В уходе такая кровля достаточно простая. Она не требует дополнительной покраски, ремонта и готова служить верой и правдой на протяжении 100 лет. Надеемся наша информация позволила вам ознакомиться со всеми ключевыми моментами постройки собственного коттеджа и вы стали на один шаг ближе к своей загородной мечте. На этой теме мы заканчиваем свою статью, надеемся, что она поможет Вам с нашей помощью воплотить задуманный проект, строительства загородного дома “Вашей мечты”. Ознакомиться с расценками на строительство коттеджа, можно – здесь
|
